Квартиры в ЮЗАО

Расположенный за пределами исторической части города, юго-западный автономный округ считается одним из престижных регионов города. Красивый и удобный, этот район также отличается экологической привлекательностью, поэтому купить квартиру в ЮЗАО желают многие.

Дата ↓	Район	Улица, дом	Тип дома	Комнаты	Этаж	Площадь Общая/Жилая/Кухня	Цена (руб.)
03.09	ЮЗАО -	ст.м. Калужская Ленинский пр-т., 107корп.2	Монолитный	3	2 / 22	105 / 73 / 16	39,00 млн.
03.09	ЮЗАО -	ст.м. Новые Черёмушки Профсоюзная Ул., 64корп.2	Монолитный	3	31 / 40	80 / 50 / 25	35,00 млн.
03.09	ЮЗАО -	ст.м. Новые Черёмушки Профсоюзная Ул., 64корп.2	Монолитный	1	36 / 40	56 / 25 / 15	23,00 млн.
26.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея 108 кв-л,	Монолитный	2	2 / 13	53,8 / 24,5 / 10,2	5,71 млн.
26.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Александры Монаховой ул, 90к4	Панельный	2	2 / 17	52,5 / 21 / 20	6,54 млн.
26.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Улица Горчакова Чечёрский проезд, д. 24 к 2	Панельный	1	5 / 9	40,1 / 20,7 / 8,5	6,75 млн.
26.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая ул Черёмушкинская Б., д. 30 к 1	Кирпичный	2	3 / 5	68 / 39 / 8	14,50 млн.
26.01	ЮЗАО Ломоносовский район	ст.м. Университет Ленинский пр-кт, д. 85	Кирпичный	3	8 / 8	71 / 46,9 / 8	17,30 млн.
26.01	ЮЗАО Коньково	ст.м. Беляево ул Профсоюзная, д. 91	-	2	12 / 22	107,2 / 44,5 / 17,3	24,90 млн.
26.01	ЮЗАО Зюзино	ст.м. Чертановская Балаклавский пр-кт, д. 16	Монолитный	3	12 / 21	110 / 70 / 20	29,99 млн.
26.01	ЮЗАО Коньково	ст.м. Беляево ул Генерала Антонова, д. 1	Панельный	3	1 / 9	63 / 43 / 7	10,50 млн.
26.01	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Профсоюзная ул Новочерёмушкинская, д. 50 к 3	Панельный	3	7 / 17	74,4 / 45,2 / 9,6	20,50 млн.
26.01	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Новые Черёмушки ул Перекопская, д. 34 к 2	Панельный	1	14 / 22	37 / 17 / 9	9,70 млн.
26.01	ЮЗАО Котловка	Севастопольский пр-кт, д. 15 к 2	Панельный	1	2 / 16	36 / 20 / 8,5	6,90 млн.
26.01	ЮЗАО Обручевский район	ст.м. Проспект Вернадского Ленинский пр-кт, д. 95Б	-	3	17 / 33	78,4 / 0 / 0	23,00 млн.
26.01	ЮЗАО Коньково	ст.м. Калужская ул Бутлерова, д. 7Б	Монолитный	2	12 / 21	52 / 0 / 8	8,90 млн.
26.01	ЮЗАО -	ст.м. Профсоюзная Вавилова ул, 69Ак1	-	1	17 / 20	51,4 / 19,7 / 20	13,54 млн.
26.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая Новочерёмушкинская ул, 17	-	3	14 / 20	99 / 56,3 / 14	28,31 млн.
25.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Троицкая ул, 90	-	2	1 / 12	43,9 / 23 / 10,5	5,88 млн.
25.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Троицкая ул, 90	-	2	1 / 14	38,1 / 24 / 5,4	5,49 млн.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в ЮЗАО

Юго-западный округ считается одним из удачных в вопросах транспортной сети. Логичное планирование параллельных и перпендикулярных магистралей, дорог позволило создать удобную систему. В результате в любую точку можно добраться несколькими маршрутами, что очень удобно для желающих купить современную квартиру в ЮЗАО. Также на территории округа расположено достаточное количество станций метро, относящихся к разным веткам.

Экологическая ситуация округа весьма положительна. Здесь нет больших промышленных предприятий. Зато около трети всей территории округа занимают зеленые насаждения, лесопарковые зоны и скверы. К тому же многокомнатные квартиры в Москве здесь покупают охотнее из-за очень благоприятной розы ветров, поскольку все загрязняющие воздух элементы не задерживаются в данной зоне.

Одним из недостатков округа считается его плотная застройка. Так, вторичный рынок представлен весьма обширно, а вот новые комплексы строить практически невозможно из-за отсутствия свободной площади. Однако в районах более отдаленных от центра можно купить квартиру в ЮЗАО первичного рынка недвижимости.

В пределах округа жилье представлено во всех классах от элитного до эконом. Так называемые «хрущевки» и «брежневки» считаются основными типами застройки. Хотя достаточно также и предложений купить квартиру в ЮЗАО бизнес класса.

Конечно, удачное расположение, продуманность инфраструктуры и другие положительные аспекты влияют на ценообразование. Используя ресурсы нашей базы объявлений, а также услуги лучших агентств недвижимости, можно найти весьма выгодные предложения. В среднем цена на недвижимость в округе остается достаточно высокой. Так купить квартиру в ЮЗАО можно минимум за 4 млн. рублей. Впрочем, это цена не только за жилье, но и за комфорт региона.