Квартиры в ЮЗАО

Расположенный за пределами исторической части города, юго-западный автономный округ считается одним из престижных регионов города. Красивый и удобный, этот район также отличается экологической привлекательностью, поэтому купить квартиру в ЮЗАО желают многие.

Дата ↓	Район	Улица, дом	Тип дома	Комнаты	Этаж	Площадь Общая/Жилая/Кухня	Цена (руб.)
04.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея 108 кв-л,	Монолитный	2	2 / 13	48,7 / 23,1 / 13	6,47 млн.
04.08	ЮЗАО -	ст.м. Профсоюзная Архитектора Власова ул., 6	-	2	3 / 20	70,9 / 41,1 / 16,2	37,58 млн.
04.08	ЮЗАО Обручевский район	ст.м. Калужская ул Обручева, д. 28 к 3	Панельный	3	11 / 16	54 / 40 / 10	12,50 млн.
04.08	ЮЗАО Котловка	Севастопольский пр-кт, д. 14 к 2	Панельный	1	13 / 16	40 / 19 / 10	9,60 млн.
04.08	ЮЗАО Тёплый Стан	ст.м. Тёплый Стан ул Тёплый Стан, д. 9 к 1	Панельный	2	4 / 12	46,9 / 30,1 / 7,8	9,50 млн.
04.08	ЮЗАО Зюзино	ст.м. Севастопольская ул Азовская, д. 24 к 2	Монолитный	2	12 / 24	87 / 48 / 12	20,00 млн.
04.08	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая пр-кт 60-летия Октября, д. 17	Монолитный	1	4 / 36	51,1 / 19,2 / 16	16,30 млн.
04.08	ЮЗАО Гагаринский район	ст.м. Ленинский проспект Ленинский пр-кт, д. 38А к 3	Монолитный	более 4	6 / 12	175 / 0 / 25	112,00 млн.
04.08	ЮЗАО Обручевский район	ст.м. Проспект Вернадского Ленинский пр-кт, д. 111 к 1	-	3	27 / 48	132 / 0 / 0	31,00 млн.
04.08	ЮЗАО Гагаринский район	ст.м. Академическая ул Вавилова, д. 52 к 3	Кирпичный	3	7 / 14	73 / 47 / 9,2	22,20 млн.
04.08	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Профсоюзная ул Профсоюзная, д. 25 к 1	Монолитный	4	10 / 24	166,5 / 85 / 20	45,00 млн.
04.08	ЮЗАО Обручевский район	ст.м. Проспект Вернадского ул Новаторов, д. 8 к 2	Кирпичный	2	4 / 20	84,2 / 43 / 13	30,00 млн.
04.08	ЮЗАО Коньково	ст.м. Беляево ул Генерала Антонова, д. 1	Панельный	3	1 / 9	63 / 43 / 7	10,50 млн.
04.08	ЮЗАО Северное Бутово	ст.м. Бульвар Дмитрия Донского Старокачаловская улица, 6	Монолитный	2	2 / 9	97 / 73 / 8	18,00 млн.
04.08	ЮЗАО Северное Бутово	ст.м. Бульвар Дмитрия Донского Старобитцевская улица, 15к1	Панельный	1	2 / 13	39 / 21 / 9	7,70 млн.
04.08	ЮЗАО Гагаринский район	Вавилова ул, 56	-	3	14 / 22	119 / 57 / 14	37,70 млн.
03.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Троицкая ул, 90	-	1	1 / 14	25,5 / 16,9 / 0	3,87 млн.
03.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея 108 кв-л,	Монолитный	1	3 / 13	26,5 / 16,4 / 0	3,68 млн.
03.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея 108 кв-л,	Монолитный	1	11 / 13	26,5 / 16,4 / 0	3,74 млн.
03.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея 108 кв-л,	Монолитный	2	2 / 13	47,1 / 22,8 / 11,7	6,27 млн.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в ЮЗАО

Юго-западный округ считается одним из удачных в вопросах транспортной сети. Логичное планирование параллельных и перпендикулярных магистралей, дорог позволило создать удобную систему. В результате в любую точку можно добраться несколькими маршрутами, что очень удобно для желающих купить современную квартиру в ЮЗАО. Также на территории округа расположено достаточное количество станций метро, относящихся к разным веткам.

Экологическая ситуация округа весьма положительна. Здесь нет больших промышленных предприятий. Зато около трети всей территории округа занимают зеленые насаждения, лесопарковые зоны и скверы. К тому же многокомнатные квартиры в Москве здесь покупают охотнее из-за очень благоприятной розы ветров, поскольку все загрязняющие воздух элементы не задерживаются в данной зоне.

Одним из недостатков округа считается его плотная застройка. Так, вторичный рынок представлен весьма обширно, а вот новые комплексы строить практически невозможно из-за отсутствия свободной площади. Однако в районах более отдаленных от центра можно купить квартиру в ЮЗАО первичного рынка недвижимости.

В пределах округа жилье представлено во всех классах от элитного до эконом. Так называемые «хрущевки» и «брежневки» считаются основными типами застройки. Хотя достаточно также и предложений купить квартиру в ЮЗАО бизнес класса.

Конечно, удачное расположение, продуманность инфраструктуры и другие положительные аспекты влияют на ценообразование. Используя ресурсы нашей базы объявлений, а также услуги лучших агентств недвижимости, можно найти весьма выгодные предложения. В среднем цена на недвижимость в округе остается достаточно высокой. Так купить квартиру в ЮЗАО можно минимум за 4 млн. рублей. Впрочем, это цена не только за жилье, но и за комфорт региона.