Квартиры в ЮЗАО

Расположенный за пределами исторической части города, юго-западный автономный округ считается одним из престижных регионов города. Красивый и удобный, этот район также отличается экологической привлекательностью, поэтому купить квартиру в ЮЗАО желают многие.

Дата ↓	Район	Улица, дом	Тип дома	Комнаты	Этаж	Площадь Общая/Жилая/Кухня	Цена (руб.)
30.01	ЮЗАО Ясенево	ст.м. Ясенево Литовский б-р, д. 26	Блочный	2	15 / 16	54,6 / 0 / 9,3	12,00 млн.
30.01	ЮЗАО Ломоносовский район	ст.м. Проспект Вернадского ул Марии Ульяновой, д. 17 к 1	Кирпичный	2	8 / 8	59,3 / 0 / 0	18,90 млн.
30.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая ул Шверника, д. 6 к 2	Монолитный	2	3 / 12	57 / 32,6 / 10	25,60 млн.
30.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая ул Дмитрия Ульянова, д. 27 к 1	-	1	17 / 21	36 / 18 / 10	17,50 млн.
30.01	ЮЗАО Коньково	ст.м. Калужская Бутлерова улица, д.10	Панельный	3	6 / 9	58,8 / 44,8 / 6	14,00 млн.
30.01	ЮЗАО Ясенево	ст.м. Ясенево Голубинская улица, д.25к2	Панельный	2	8 / 9	45 / 29 / 6	12,95 млн.
30.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Улица Скобелевская Изюмская улица, д.43к2	Панельный	2	11 / 13	64,8 / 33,4 / 12,3	12,80 млн.
30.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Чечёрский проезд, д.122к3	Монолитный	3	8 / 17	77 / 41,9 / 13,1	16,80 млн.
30.01	ЮЗАО Ломоносовский район	ст.м. Университет Ленинский проспект, д.78	Кирпичный	1	1 / 9	20,5 / 16 / 2	5,95 млн.
30.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая Шверника улица, д.12/2к3	Кирпичный	1	1 / 5	21,1 / 18 / 2	7,95 млн.
30.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Профсоюзная Кржижановского улица, д.17с1	Кирпичный	1	4 / 5	28 / 25 / 3	6,40 млн.
30.01	ЮЗАО Черёмушки	Херсонская улица, д.41А	Кирпичный	1	5 / 5	18,7 / 15,3 / 0	7,15 млн.
30.01	ЮЗАО Северное Бутово	ст.м. Улица Старокачаловская Грина улица, д.42	Панельный	2	6 / 16	61,2 / 31 / 10,7	14,00 млн.
30.01	ЮЗАО Черёмушки	Херсонская улица, д.41А	-	1	3 / 5	18,1 / 15,3 / 0	5,78 млн.
30.01	ЮЗАО Черёмушки	Херсонская улица, д.41А	Кирпичный	1	3 / 5	18,2 / 15,9 / 0	7,20 млн.
30.01	ЮЗАО Тёплый Стан	ст.м. Тёплый Стан Профсоюзная улица, д.146к3	Панельный	3	1 / 9	59,2 / 44 / 6	13,00 млн.
30.01	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Профсоюзная Нахимовский проспект, д.63	Панельный	3	7 / 17	76,7 / 45 / 10,8	22,00 млн.
30.01	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая Кедрова улица, д.7к1	Кирпичный	1	1 / 5	21,2 / 18 / 2	5,75 млн.
30.01	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Чечёрский проезд, д.126	-	3	14 / 17	78,8 / 48,7 / 27	19,30 млн.
30.01	ЮЗАО Обручевский район	Ленинский проспект, д.111к1	Монолитный	4	24 / 48	176 / 120 / 50	140,00 млн.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в ЮЗАО

Юго-западный округ считается одним из удачных в вопросах транспортной сети. Логичное планирование параллельных и перпендикулярных магистралей, дорог позволило создать удобную систему. В результате в любую точку можно добраться несколькими маршрутами, что очень удобно для желающих купить современную квартиру в ЮЗАО. Также на территории округа расположено достаточное количество станций метро, относящихся к разным веткам.

Экологическая ситуация округа весьма положительна. Здесь нет больших промышленных предприятий. Зато около трети всей территории округа занимают зеленые насаждения, лесопарковые зоны и скверы. К тому же многокомнатные квартиры в Москве здесь покупают охотнее из-за очень благоприятной розы ветров, поскольку все загрязняющие воздух элементы не задерживаются в данной зоне.

Одним из недостатков округа считается его плотная застройка. Так, вторичный рынок представлен весьма обширно, а вот новые комплексы строить практически невозможно из-за отсутствия свободной площади. Однако в районах более отдаленных от центра можно купить квартиру в ЮЗАО первичного рынка недвижимости.

В пределах округа жилье представлено во всех классах от элитного до эконом. Так называемые «хрущевки» и «брежневки» считаются основными типами застройки. Хотя достаточно также и предложений купить квартиру в ЮЗАО бизнес класса.

Конечно, удачное расположение, продуманность инфраструктуры и другие положительные аспекты влияют на ценообразование. Используя ресурсы нашей базы объявлений, а также услуги лучших агентств недвижимости, можно найти весьма выгодные предложения. В среднем цена на недвижимость в округе остается достаточно высокой. Так купить квартиру в ЮЗАО можно минимум за 4 млн. рублей. Впрочем, это цена не только за жилье, но и за комфорт региона.