Квартиры в ЮЗАО

Расположенный за пределами исторической части города, юго-западный автономный округ считается одним из престижных регионов города. Красивый и удобный, этот район также отличается экологической привлекательностью, поэтому купить квартиру в ЮЗАО желают многие.

Дата ↓	Район	Улица, дом	Тип дома	Комнаты	Этаж	Площадь Общая/Жилая/Кухня	Цена (руб.)
03.09	ЮЗАО -	ст.м. Калужская Ленинский пр-т., 107корп.2	Монолитный	3	2 / 22	105 / 73 / 16	39,00 млн.
03.09	ЮЗАО -	ст.м. Новые Черёмушки Профсоюзная Ул., 64корп.2	Монолитный	3	31 / 40	80 / 50 / 25	35,00 млн.
03.09	ЮЗАО -	ст.м. Новые Черёмушки Профсоюзная Ул., 64корп.2	Монолитный	1	36 / 40	56 / 25 / 15	23,00 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Липовый парк ул, 5А	Монолитный	1	6 / 16	29,3 / 0 / 0	3,92 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Липовый парк ул, 5А	Монолитный	2	8 / 14	53,9 / 22,8 / 12	6,11 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Веласкеса б-р, 1к1	-	3	3 / 16	83,5 / 47,8 / 12,8	9,84 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Липовый парк ул, 5А	Монолитный	1	12 / 16	36,2 / 11,1 / 17	5,22 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Липовый парк ул, 5А	Монолитный	1	10 / 16	28,9 / 15,7 / 0	5,06 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Липовый парк ул, 5А	Монолитный	1	7 / 14	32,5 / 13,9 / 7,4	4,59 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Веласкеса б-р, 1к1	-	3	13 / 16	76,9 / 47,6 / 7,9	9,52 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Веласкеса б-р, 1к1	-	3	4 / 4	84,3 / 56,6 / 8,1	9,88 млн.
12.11	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Улица Скобелевская Поляны ул, 5Ак3	Монолитный	1	10 / 17	38,9 / 20,2 / 10,1	6,52 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Веласкеса б-р, 1к1	-	1	6 / 9	40,9 / 14,3 / 12,9	6,55 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Липовый парк ул, 5А	Монолитный	2	2 / 14	51 / 35,8 / 5	6,08 млн.
12.11	ЮЗАО -	ст.м. Тёплый Стан Веласкеса б-р, 1к1	-	3	2 / 16	77 / 48,3 / 7,7	8,78 млн.
12.11	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая проспект 60-летия Октября, 14	Кирпичный	3	3 / 5	53 / 35 / 6	12,20 млн.
12.11	ЮЗАО Ясенево	ст.м. Ясенево Голубинская улица, 7к2с1	Панельный	1	8 / 9	32 / 18 / 7	7,80 млн.
12.11	ЮЗАО Северное Бутово	ст.м. Улица Старокачаловская улица Грина, 34	Панельный	4	7 / 13	117 / 62 / 22	21,50 млн.
12.11	ЮЗАО Ломоносовский район	ст.м. Профсоюзная улица Вавилова, 69А	Кирпичный	3	4 / 20	106,8 / 69,8 / 12,3	33,45 млн.
12.11	ЮЗАО Ломоносовский район	ст.м. Профсоюзная улица Вавилова, 69А	Кирпичный	2	14 / 20	66,4 / 34,7 / 13,8	20,47 млн.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в ЮЗАО

Юго-западный округ считается одним из удачных в вопросах транспортной сети. Логичное планирование параллельных и перпендикулярных магистралей, дорог позволило создать удобную систему. В результате в любую точку можно добраться несколькими маршрутами, что очень удобно для желающих купить современную квартиру в ЮЗАО. Также на территории округа расположено достаточное количество станций метро, относящихся к разным веткам.

Экологическая ситуация округа весьма положительна. Здесь нет больших промышленных предприятий. Зато около трети всей территории округа занимают зеленые насаждения, лесопарковые зоны и скверы. К тому же многокомнатные квартиры в Москве здесь покупают охотнее из-за очень благоприятной розы ветров, поскольку все загрязняющие воздух элементы не задерживаются в данной зоне.

Одним из недостатков округа считается его плотная застройка. Так, вторичный рынок представлен весьма обширно, а вот новые комплексы строить практически невозможно из-за отсутствия свободной площади. Однако в районах более отдаленных от центра можно купить квартиру в ЮЗАО первичного рынка недвижимости.

В пределах округа жилье представлено во всех классах от элитного до эконом. Так называемые «хрущевки» и «брежневки» считаются основными типами застройки. Хотя достаточно также и предложений купить квартиру в ЮЗАО бизнес класса.

Конечно, удачное расположение, продуманность инфраструктуры и другие положительные аспекты влияют на ценообразование. Используя ресурсы нашей базы объявлений, а также услуги лучших агентств недвижимости, можно найти весьма выгодные предложения. В среднем цена на недвижимость в округе остается достаточно высокой. Так купить квартиру в ЮЗАО можно минимум за 4 млн. рублей. Впрочем, это цена не только за жилье, но и за комфорт региона.