2-комнатная квартира, Ленинский пр-кт., 30

Описание

От единственного владельца предлагается квартира в уникальном 8-этажном жилом доме - одном из 2-х домов, образующих парадный въезд в Москву через быв. Калужскую заставу (ныне пл. Гагарина), построенных по проектам архитекторов Е. А.Левинсона и др. в 1946-50 гг. как элитные для руководства мид и кгб ссср. Скульптуры и колоннада на 14-эт. башне дома признаны историко-культ. наследием. Несущие стены дома толщиной более 1 м и перекрытия обеспечивают прекрасную звуко- и теплоизоляцию. Квартира расположена на 3-м эт, окна и балкон выходят в Нескучный сад, а конфигурация здания позволяет практически полностью отсечь шум Ленинского проспекта. Внутр. пространство разделено ненесущими стенами, что позволяет собств-ку, при желании, сделать перепланировку. Кухня превосходит в 1,5-2 раза по размеру кухни аналог-х по площади квартир в этом доме и прекрасно служит и кухней, и столовой. Высота потолков (3.27 м) значительно добавляет жилое пространство. Недавно проведен капремонт здания, заменены коммуникации газо-, тепло- и водоснаб-я, лифт, эл.пров-ка, установлены счёт-ки гор. и хол. водоснаб-я. У квартиры единств. владелец, обременения отсутствуют. Закрытый и охраняемый двор, у дома имеется подзем. парковка. Ст.м. Ленинский проспект и ст. мцк Пл. Гагарина - в 6-7 мин. пешком. В такой же доступности Ашан, Азбука вкуса и др. Широкий выбор элитных уч. заведений, внешкольного развития мгу, Унив-т нефти и газа, Дворец пионеров и мн. др. Дом 30, входит в первую линию, непосредственно примыкающую к ансамблю Нескучного сада, где запрещено кап. строительство. Это крупнейший парк в историческом центре Москвы, памятник садово-паркового искусства, рай для отдыха и прогулок, для зимних и для летних видов спорта. Рядом с домом - школа верховой езды. У Москвы-реки Нескучный обрамляет Пушкинская наб-я, с юга примыкает ансамбль Андреевского монастыря и Воробьевы горы, с севера цпкио им. М.Горького. AFY-330916512
• тип дома: сталинский
• ремонт: косметический ремонт
• тип балкона: балкон
• тип комнат: раздельные
• наличие стиральной машины: да
• наличие холодильника: да
• наличие мусоропровода: да
• наличие парковки: да