Квартиры в ЮЗАО

Расположенный за пределами исторической части города, юго-западный автономный округ считается одним из престижных регионов города. Красивый и удобный, этот район также отличается экологической привлекательностью, поэтому купить квартиру в ЮЗАО желают многие.

Дата ↓	Район	Улица, дом	Тип дома	Комнаты	Этаж	Площадь Общая/Жилая/Кухня	Цена (руб.)
12.08	ЮЗАО Обручевский район	ст.м. Проспект Вернадского Ленинский проспект, д.109/1к3	Блочный	1	7 / 25	43 / 30 / 9,8	13,20 млн.
12.08	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Калужская Херсонская улица, д.41А	-	2	1 / 5	47,5 / 40 / 4	8,98 млн.
12.08	ЮЗАО Ясенево	ст.м. Ясенево Голубинская улица, д.13к1	Панельный	1	1 / 9	22,9 / 18 / 2	5,65 млн.
12.08	ЮЗАО Ясенево	ст.м. Ясенево Голубинская улица, д.13к1	Панельный	4	1 / 9	66,4 / 58 / 2	19,35 млн.
12.08	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Калужская Херсонская улица, д.41а	-	1	3 / 5	17,8 / 15 / 0	5,42 млн.
12.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Улица Горчакова Эдварда Грига улица, д.15	Монолитный	1	4 / 8	37,7 / 16,1 / 12,4	9,90 млн.
12.08	ЮЗАО Северное Бутово	ст.м. Бульвар Дмитрия Донского Феодосийская улица, д.11	Панельный	3	5 / 9	57,8 / 35,6 / 7	13,50 млн.
12.08	ЮЗАО Зюзино	Херсонская улица, д.1	Блочный	2	1 / 5	40 / 29,4 / 6,5	11,80 млн.
12.08	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Калужская Херсонская улица, д.41А	-	1	1 / 5	22 / 16 / 0	5,98 млн.
12.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бунинская аллея Чечёрский проезд, д.124к3	-	3	13 / 25	74,6 / 41,9 / 13,1	20,00 млн.
12.08	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Профсоюзная Нахимовский проспект, д.63	Панельный	3	7 / 17	73,4 / 45 / 10,8	27,50 млн.
12.08	ЮЗАО Гагаринский район	ст.м. Академическая Вавилова улица, д.52к1	-	3	6 / 11	110,4 / 57,8 / 16,1	42,67 млн.
12.08	ЮЗАО Академический район	ст.м. Академическая Кедрова улица, д.7к1	-	3	5 / 5	82 / 53,6 / 10,1	24,50 млн.
12.08	ЮЗАО Тёплый Стан	Тёплый Стан улица, д.23	Панельный	1	9 / 16	36,3 / 18,9 / 7,5	9,50 млн.
12.08	ЮЗАО Коньково	ст.м. Беляево Миклухо-Маклая улица, д.32 к 1	-	1	1 / 17	9,2 / 6 / 3	3,68 млн.
12.08	ЮЗАО Коньково	ст.м. Беляево Миклухо-Маклая улица, д.32к1	Панельный	1	1 / 17	12,7 / 11 / 0	4,76 млн.
12.08	ЮЗАО Коньково	ст.м. Беляево Миклухо-Маклая улица, д.32к1	Панельный	1	1 / 17	15,8 / 13 / 0	5,53 млн.
12.08	ЮЗАО Черёмушки	ст.м. Калужская Херсонская улица, д.41А	-	1	1 / 5	39,4 / 35 / 0	7,86 млн.
12.08	ЮЗАО Зюзино	ст.м. Севастопольская Симферопольский бульвар, д.24к5	Панельный	1	4 / 17	36,3 / 19 / 10	14,85 млн.
12.08	ЮЗАО Южное Бутово	ст.м. Бульвар Адмирала Ушакова Скандинавский бульвар, д.17	Монолитный	2	3 / 16	47,3 / 26,5 / 10	12,60 млн.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в ЮЗАО

Юго-западный округ считается одним из удачных в вопросах транспортной сети. Логичное планирование параллельных и перпендикулярных магистралей, дорог позволило создать удобную систему. В результате в любую точку можно добраться несколькими маршрутами, что очень удобно для желающих купить современную квартиру в ЮЗАО. Также на территории округа расположено достаточное количество станций метро, относящихся к разным веткам.

Экологическая ситуация округа весьма положительна. Здесь нет больших промышленных предприятий. Зато около трети всей территории округа занимают зеленые насаждения, лесопарковые зоны и скверы. К тому же многокомнатные квартиры в Москве здесь покупают охотнее из-за очень благоприятной розы ветров, поскольку все загрязняющие воздух элементы не задерживаются в данной зоне.

Одним из недостатков округа считается его плотная застройка. Так, вторичный рынок представлен весьма обширно, а вот новые комплексы строить практически невозможно из-за отсутствия свободной площади. Однако в районах более отдаленных от центра можно купить квартиру в ЮЗАО первичного рынка недвижимости.

В пределах округа жилье представлено во всех классах от элитного до эконом. Так называемые «хрущевки» и «брежневки» считаются основными типами застройки. Хотя достаточно также и предложений купить квартиру в ЮЗАО бизнес класса.

Конечно, удачное расположение, продуманность инфраструктуры и другие положительные аспекты влияют на ценообразование. Используя ресурсы нашей базы объявлений, а также услуги лучших агентств недвижимости, можно найти весьма выгодные предложения. В среднем цена на недвижимость в округе остается достаточно высокой. Так купить квартиру в ЮЗАО можно минимум за 4 млн. рублей. Впрочем, это цена не только за жилье, но и за комфорт региона.